Kotitalousvähennyksellä säästöjä – Sijoittaako ne kasinolle vaiko osakemarkkinoille?

Kotitalousvähennyksellä säästöjä – Sijoittaako ne kasinolle vaiko osakemarkkinoille?

Kotitalousvähennys on erinomainen veroetu, jonka avulla suomalaiset voivat säästää sievoisia summia. Remontit ja monenlaiset kotitaloustyöt tulevat merkittävästi edullisemmiksi, kun saat osan kustannuksista verottajalta takaisin.

Mitä suomalaiset sitten tekevät kotitalousvähennyksen tuottamilla säästöillä? Monilla ne kuluvat elämiseen ja tarpeellisten hankintojen tekemiseen, mutta joillakin on varaa jättää rahat säästöön. Rohkeimmat yrittävät muuttaa pienet rahasummat suuremmiksi joko nettikasinoilla tai pörssissä.

Tässä artikkelissa selvitämme, kannattaako kotitalousvähennyksellä saadut säästöt käyttää kasinopeleihin vai osakesijoituksiin. Pohdimme rahapelaamisen ja sijoittamisen tuotto-odotuksia ja sitä, miksi niin monet suomalaiset pitävät lottoamista varmempana vaurastumiskeinona kuin sijoittamista.

Kotitalousvähennys säästää selvää rahaa

Saat kotitalousvähennystä monenlaisista kotitaloustöistä, kuten remonteista, siivous- ja hoivapalveluista sekä tietokoneen asennustöistä. Voit valita työn tekevän yrityksen vapaasti, mutta firman täytyy kuulua ennakkoperintärekisteriin. Muistathan myös, että palvelusetelin vastaanottaminen kumoaa verovähennysoikeuden.

Kotitalousvähennyksen omavastuuosuus on 150 euroa, ja enimmäissumma kutistui vuoden 2025 alussa melkoisesti. Kyse on kuitenkin edelleen merkittävästä edusta:

  1. Saat laittaa verovähennyksiin 35 % työn hinnasta
  2. Vuoden aikana voit saada yhteensä 1 600 euroa verovähennystä
  3. Kun palkkaat ilman toiminimeä työskentelevän henkilön, voit vähentää veroistasi 13 % hänen palkastaan

Jos siis hyödynnät kotitalousvähennyksen täysimääräisesti, saat takaisin peräti 1 600 euroa vuodessa. Vielä suuremmat säästöt ovat mahdollisia, jos luovut talosi öljylämmityksestä. Lämmitysmuodon vaihtajat saavat vähentää 60 % työn hinnasta, kuitenkin enintään 3 500 euroa vuodessa.

Jokainen saa tietenkin käyttää säästyneet rahat kuten parhaaksi näkee. Jos harkitset netticasinoita, saatat miettiä rahojen pelaamista, mutta mitä jos sijoittaisit rahat ja pelaisit pelkillä korkotuotoilla?

Casinopelien pelaaminen lähtökohtaisesti tappiollista

Kun suomalaisilta kysytään, millä tavoin he uskovat rikastuvansa, ykkösvaihtoehdoksi nousevat lähes poikkeuksetta rahapelit. Kansa laittaa sitkeästi toivonsa lottoon, vaikka tilastot ja todennäköisyyslaskenta osoittavat sen turhaksi.

Naisetpuhuurahasta.fi-sivuston artikkelin mukaan loton päävoiton saaminen on äärimmäisen epätodennäköistä. Seitsemän oikein -rivin valitsemisen todennäköisyys on vain 0,0000053639 prosenttia eli yksi 18,6 miljoonasta. Varma voitto edellyttäisi siis 18,6 miljoonan erilaisen lottorivin ostamista.

Nettikasinoiden peleissä voittaminen on hieman todennäköisempää, sillä monien kolikkopelien palautusprosentit lähentelevät 99 prosenttia. Toki tämä tarkoittaa vain sitä, että 99 % peliin käytetyistä rahoista palautuu ennen pitkää takaisin pelaajille. Varsinaisten voittojen saaminen on kokonaan toinen asia, eikä siitä ole milloinkaan takeita.

Itse asiassa kasinopelit suunnitellaan siten, että lähes jokainen pelaaja jää loppujen lopuksi tappiolle. Vain kaikkein onnekkaimmat onnistuvat rikastumaan kasinopelien avulla.

Rahasto- ja osakesijoittaminen lähtökohtaisesti voitollista

Todennäköisyyksien valossa sijoittaminen on ehdottomasti järkevämpää kuin kasinopelien pelaaminen. Vaikka rahasto- ja osakesijoittamiseen liittyykin riskejä, sijoittajilla on lähtökohtaisesti hyvät mahdollisuudet saada rahansa moninkertaisina takaisin.

Jos laitat joka kuukausi 40 euroa sijoitusrahastoon, summa ehtii mitä todennäköisimmin kasvaa 30 vuodessa peräti 59 614 euroon. Tämä laskelma perustuu osakemarkkinoiden keskimääräiseen 8 % vuosituottoon ja korkoa korolle -ilmiön vaikutukseen.

Osakesijoittajat puolestaan saattavat päästä käsiksi vielä suurempiin tuottoihin, sillä taidolla tai tuurilla valittujen osakkeiden arvo voi lyhyessäkin ajassa kasvaa jopa yli 100 prosenttia. Lisäksi osingoista kertyy pitkällä aikavälillä suuriakin summia. Jos ostat laatuosakkeita oikeaan aikaan, voit olla lähes varma siitä, että tienaat osakekaupalla hyvät rahat.

Miksi pelaaminen on sijoittamista suositumpaa?

Sijoitusalan asiantuntijoiden näkökulmasta on suorastaan masentavaa, että suomalaiset käyttävät yhä liikenevät rahansa mieluummin lottoon kuin osakkeisiin. Mikä saa ihmiset vuodesta toiseen ostamaan rahapelejä voittamisen epätodennäköisyydestä huolimatta?

Tutkimustiedon mukaan tärkein syy on rahapelaamisen helppous. Kuka tahansa osaa ostaa lottorivin tai käynnistää kolikkopelin, kun taas sijoittamiseen tarvitaan tietoa ja taitoa.

Monet ihmiset eivät uskalla sijoittaa, koska pelkäävät menettävänsä rahansa. Rahapeleissä häviäminen on tietysti todennäköisin lopputulos, mutta pelaaja saa kuitenkin rahoilleen vastinetta jännittävien pelien muodossa.

Miten suomalaiset saataisiin innostumaan sijoittamisesta?

Mikä saisi useammat suomalaiset käyttämään kotitalousvähennyksen tuottamat säästöt rahapelien sijasta sijoittamiseen? Entistä yksinkertaisemmat ja edullisemmat sijoitustuotteet saattaisivat osoittautua toimivaksi keinoksi. Jos sijoittamisesta tehtäisiin yhtä helppoa kuin rahapelien pelaamisesta, aloittamisen kynnys madaltuisi huomattavasti.

Onneksi tarjolla on jo nyt monia aloittelijoille sopivia sijoituskohteita. Tässä pari vinkkiä kotitalousvähennyksellä saatujen säästöjen käyttöön:

  1. Nordnetin Suomi-indeksirahasto on täysin kuluton
  2. Osuuspankin Amerikka-rahaston vuosittainen hallinnointipalkkio on vain 0,39 %
  3. Nordealla on kerran kuussa osakesäästöpäivä, jolloin voit ostaa osakkeita 1 euron kaupankäyntikuluilla

Kun sijoittajien rahat eivät hupene kuluihin, voi pientenkin sijoitusten tuotto kasvaa yllättävän suureksi.

Yhteenveto

Kotitalousvähennys on kuluttajille arvokas veroetu, sillä sen avulla voi saada takaisin 35 % niin remonttikuluista kuin avusta kotitietokoneen ongelmien kanssa. Ei siis ihme, että vähennyskelpoiset yritykset käyttävät kotitalousvähennystä markkinointikeinona.

Kotitalousvähennyksen ansiosta monet saavat käyttöönsä ylimääräistä rahaa. Jotkut käyttävät rahat kasinopeleihin, toiset taas sijoituksiin.

Tilastojen perusteella säästöjä ei kannata käyttää ainakaan lottoon, sillä päävoiton saaminen on äärimmäisen epätodennäköistä. Rahasto- ja osakesijoittaminen sen sijaan on lähtökohtaisesti voitollista. Kotitalousvähennyksellä saadut säästöt voi laittaa esimerkiksi matalakuluiseen rahastoon, jonka vuotuinen tuotto-odotus on 8 %.

Minulla on kysyttävää kasinopelaamisesta: Saanko tuesta kotitalousvähennystä?

Minulla on kysyttävää kasinopelaamisesta: Saanko tuesta kotitalousvähennystä?

Nettikasinoiden monipuolinen pelitarjonta kiinnostaa nykyään kaikenikäisiä suomalaisia. Vanhimmatkin ikäluokat ovat huomanneet, että rahapelien pelaaminen on hauskempaa netissä kuin kioskeilla ja kauppojen auloissa. Nettikasinot ovat aina avoinna, ja tarjolla on valtavien pelikokoelmien lisäksi myös pelikassaa kasvattavia bonuksia.

Kynnys nettipelaamisen aloittamiseen voi kuitenkin olla korkea, jos et ole tottunut käyttämään tietokonetta tai älylaitteita. Jo sopivan nettikasinon löytäminen voi tuottaa vaikeuksia, rahansiirroista puhumattakaan. Mistä aloitteleva pelaaja saa apua?

Kaikkein paras tapa oppia nettipelaamisen salat on oman opettajan palkkaaminen. Se ei välttämättä tule edes kovin kalliiksi, sillä tietokoneopastus oikeuttaa kotitalousvähennykseen. Tässä artikkelissa kerromme kotitalousvähennyksen hyödyntämisestä ja muistakin tavoista saada edullista opastusta tietokoneen käyttöön.

Opastus tietokoneen käytössä oikeuttaa kotitalousvähennykseen

Saatoit yllättyä kuullessasi, että voit anoa kotitalousvähennystä siitä, että joku neuvoo sinua käyttämään kasinoa netissä. Monet varmasti luulevat, että kotitalousvähennystä saa vain kodin remonttikuluista.

Remontit ovatkin verovähennyksen yleisin käyttökohde, mutta itse asiassa verottaja hyväksyy monia muitakin kustannuksia:

  1. Siivous
  2. Ruuanlaitto
  3. Pihatyöt
  4. Lastenhoito
  5. Hoivatyö
  6. Tietokoneen asennus ja käyttökoulutus (myös muuton yhteydessä)
  7. Tietokoneohjelmien asennus ja päivitys
  8. Ohjelmien ja tiedostojen virustarkistus

Jopa seuranpito vanhuksille oikeuttaa kotitalousvähennykseen, kun se on osa muuta, laajempaa kotitalous-, hoiva- ja hoitotyötä.

Tietokoneen käytön opastus on laaja käsite, joka voi pitää sisällään lähes mitä tahansa. Myös nettikasinoiden käytön opettaminen kuuluu ehdottomasti kotitalousvähennyksen piiriin, joten voit saada 35 % kustannuksista takaisin.

Palveluseteli kumoaa kotitaloustöiden verovähennyskelpoisuuden

Vero.fi -sivustolta löytyy hyödyllinen taulukko, josta voit helposti katsoa, mistä töistä kotitalousvähennystä voi saada. Tietokoneen käytön opastus löytyy otsikon ”Tavanomainen kotitalous-, hoiva ja hoitotyö” alta. Ei siis ole epäilystäkään siitä, etteikö tietokoneen käytön opettelu oikeuttaisi kotitalousvähennykseen.

Taulukosta löytyy kuitenkin yksi poikkeus, joka saattaa estää verovähennyksen saamisen. Jos olet saanut palvelusetelin tietokoneen asennus- ja opastustyötä varten, et voi enää anoa samasta työstä kotitalousvähennystä.

Palvelusetelin vastaanottaminen vie verovähennyskelpoisuuden, vaikka et edes käyttäisi sitä.

Mistä muualta saa apua kasinopelaamiseen?

Kaikilla ei ikävä kyllä ole mahdollisuutta palkata omaa it-tukihenkilöä. Oppitunnit ovat monille kotitalousvähennyksestä huolimatta liian kalliita, eikä sopivan opettajan löytäminenkään aina ole helppoa.

Siksi kerrommekin seuraavissa kappaleissa, mistä voit saada apua kasinopelaamiseen jopa täysin ilmaiseksi.

Kasinon asiakaspalvelusta voit kysyä mitä tahansa

Jos pelaamisen aloittaminen tuntuu vaikealta, sinun kannattaa kääntyä nettikasinon henkilökunnan puoleen.

Asiakkaiden neuvominen ja teknisten ongelmien selvittäminen kuuluu asiakaspalvelijoiden työhön, joten voit huoletta esittää tyhmiltäkin tuntuvia kysymyksiä.

Nettikasinon asiakastuki osaa auttaa esimerkiksi tällaisissa asioissa:

  1. Kasinon oman sovelluksen lataaminen
  2. Pelitilin avaaminen
  3. Talletuksen tekeminen
  4. Bonusten lunastaminen
  5. Panosten asettaminen
  6. Henkilötietojen varmentaminen
  7. Voittojen kotiuttaminen
  8. Vastuullisuustyökalujen käyttäminen

Voit kysellä kasinon asiakaspalvelijoilta myös pelisuosituksia ja -ohjeita. Lisäksi kannattaa lukea nettikasinon Usein kysytyt kysymykset -palstaa, sillä sieltä voi usein löytyä valmiita vastauksia mieltäsi askarruttaviin pulmiin.

Riitatilanteissa saat apua viranomaisilta

Monia aloittelijoita mietityttää se, voiko kasinoon ylipäänsä luottaa. Mitä jos kasino yrittääkin huijata sinua ja jättää vaikka voitot kokonaan maksamatta?

Tällaiset ongelmat ovat onneksi erittäin harvinaisia, sillä lisensoidut kasinot toimivat viranomaisten tarkassa valvonnassa. Viron ja Maltan kasinot ovat erityisen luotettavia, sillä ne noudattavat eurooppalaista lainsäädäntöä. Suomalaisten on myös helppo saada apua toisen EU-maan viranomaisilta.

Jos siis koet saaneesi epäoikeudenmukaista kohtelua, voit kääntyä sen viranomaisen puoleen, joka on myöntänyt kasinolle lisenssin. Myös EU:n vaihtoehtoinen riidanratkaisu voi auttaa tilanteen selvittämisessä.

Pankkiasioissa auttaa oma pankki

Useimmat nettikasinot tarjoavat mahdollisuuden tehdä rahansiirrot verkkopankissa. Verkkopankki onkin aloittelijoille sopivin maksutapa, sillä talletuksen tekeminen tapahtuu nettikasinoilla ihan samalla tavalla kuin verkkokaupassa maksaminen.

Jos verkkopankin ja pankkitunnusten käyttäminen ei syystä tai toisesta onnistu, voit pyytää apua omasta pankistasi. Pankkivirkailija osaa varmasti kertoa, miten pankkisovellus toimii ja kuinka saat kaksivaiheisen vahvistuksen tehtyä.

Yleistä tietokoneopastusta saa monesta paikasta

Jos tietokoneen käyttö ei ole sinulle entuudestaan tuttua, nettipelaamisen aloittaminen saattaa tuntua todella hankalalta. On ehkä viisainta aloittaa harjoittelu vaikkapa uutisten lukemisesta. Kun hiiri alkaa pysyä paremmin hyppysissä, voit siirtyä nettikasinoille.

Tietokoneen käyttöä ei tarvitse opetella yksin, sillä opastusta on saatavissa ainakin kirjastosta ja seniorikeskuksista. Niistä saa apua vaikka silloin, jos unohti hakea kotitalousvähennystä ja joutuu siksi hakemaan sitä takautuvasti netissä.

Kansalaisopistossakin saattaa olla aloittelijoille sopivia kursseja. Myös Ylen Digitreenit-sivustosta on ollut apua monille vanhuksille.

Yhteenveto

Nettikasinoilla pelaaminen kiinnostaa ikääntyneitäkin, mutta puutteelliset it-taidot estävät monen vanhuksen pelihetket. Pelaamisen aloittaminen voi tuntua jopa mahdottomalta, jos et ole aiemmin ollut tekemisissä tietokoneiden ja älylaitteiden kanssa. Onneksi apua on saatavissa monestakin paikasta.

Voit palkata itsellesi oman it-tukihenkilön ja pyytää häntä näyttämään, miten nettikasinoille pääsee. Oppitunnit eivät välttämättä maksa mahdottomia, sillä tietokoneen käyttöopastus oikeuttaa kotitalousvähennykseen.

Huomaathan, että kotitalousvähennyksen määrä kutistui vuonna 2025. Muistathan myös sen, että palvelusetelin saaminen kumoaa kotitaloustöiden verovähennyskelpoisuuden.

Kasinon henkilökunta auttaa sinua mielellään kaikissa pelaamiseen liittyvissä asioissa. Voit kysyä neuvoa vaikkapa pelitilin avaamiseen ja bonusten lunastamiseen.

Jos ongelmasi liittyy verkkopankin tai luottokortin käyttämiseen, saat apua omasta pankistasi. Tietokoneen käyttöä voit harjoitella esimerkiksi seniorikeskuksissa tai kirjaston ja kansalaisopiston järjestämillä oppitunneilla.

Mikä neuvoksi, jos remonttifirman tai kasinon tietojen tarkastus unohtui?

Mikä neuvoksi, jos remonttifirman tai kasinon tietojen tarkastus unohtui?

Suomalaisten veroaste on tunnetusti korkea, joten kaikki mahdolliset vähennykset kannattaa ehdottomasti hyödyntää. Yksi parhaista verohelpotuksista on kotitalousvähennys, jonka ansiosta saat suuren osan kotisi remontti- ja siivouskuluista takaisin. Myös esimerkiksi tietokoneiden asennustyöt ja lastenhoito kuuluvat kotitalousvähennyksen piiriin.

Verovähennys voi kuitenkin jäädä haaveeksi, jos käyttämäsi remonttifirma ei täytä verottajan ehtoja. Tässä artikkelissa kerromme, mitä tapahtuu, jos remonttifirmasi ei kuulukaan ennakkoperintärekisteriin.

Myös kasinopelien harrastajilla on käytössään erinomainen veroetu, sillä kaikki Euroopan talousalueella lisensoidut nettikasinot ovat suomalaisille täysin verovapaita. Mutta mitä jos pelaatkin vahingossa vaikkapa curacaolaiskasinolla? Ohjeidemme avulla saat asian selvitettyä verottajan kanssa.

Kasino ei ollutkaan lisensoitu ETA-alueella

Kun saavut uudelle nettikasinolle, sinun kannattaa heti ensi töiksesi tarkistaa sen pelilisenssi etusivun alareunasta. Lisenssi nimittäin ratkaisee sen, saatko voittosi kokonaan itsellesi vai joudutko maksamaan niistä veroa.

Saat verovapaat voitot vain näiltä kasinoilta:

  1. Maltan MGA lisenssi kasinot
  2. Viron EMTA lisenssi kasinot

Pelilisenssin tarkistaminen on ainoa varma keino tunnistaa verovapaat kasinot, sillä esimerkiksi Curacaon kasinot voivat olla ulkoisesti ihan samannäköisiä kuin ETA-kasinot.

Niillä voi olla suomenkielinen sivusto ja asiakaspalvelu, ja pelivalikoimakin sisältää yleensä monia suomalaisille tuttuja pelejä. Varomaton pelaaja voi siis helposti erehtyä luulemaan curacaolaiskasinoa verovapaaksi.

Mitä ei-verovapaalla kasinolla pelanneen pitäisi tehdä?

Jos huomaat vasta jälkikäteen, ettei kasinollasi olekaan ETA-lisenssiä, pelisessiollasi saattaa olla ikäviä veroseuraamuksia. Mutta ei hätää: et sentään ole syyllistynyt mihinkään rikokseen. Sinun täytyy vain maksaa verot voitoistasi, ja sitten asia on kunnossa.

Kun saat esitäytetyn veroilmoituksesi, lisää siihen jokainen Curacaon kasinolta voittamasi sentti ilman mitään vähennyksiä. Verottaja toimittaa sinulle uuden verotuspäätöksen, josta näet, paljonko joudut maksamaan veroa.

Kasinovoitot verotetaan tuloveroprosenttisi mukaan, joten voit helposti selvittää summan jo etukäteen.

Remonttifirma ei kuulunutkaan ennakkoperintärekisteriin

Kotitalousvähennystä hyödyntävän kodinomistajan kannattaa tarkistaa remonttifirman taustat yhtä tarkasti kuin kasinopelaajat tutkivat pelisivustojensa lisenssejä. Vääränlaisen remonttifirman palkkaaminen saattaa nimittäin tulla kalliiksi.

Kotitalousvähennyksen ehtoihin on kirjattu, että työn tekevän yrityksen täytyy kuulua ennakkoperintärekisteriin. Verohallinnon ylläpitämän rekisterin tarkoituksena on todistaa, ettei työn maksajan tarvitse tehdä maksusta ennakonpidätystä. Ennakkoperintärekisteriin kuuluva yritys hoitaa aina ennakkoverojen maksamisen itse.

Jos saat vasta remontin jälkeen tietää, ettei remonttifirmasi kuulu ennakkoperintärekisteriin, menetät oikeuden kotitalousvähennykseen. Tämä varmasti harmittaa melkoisesti, sillä kyse on suurista rahoista.

Mitään sen pahempaa ei kuitenkaan tapahdu, sillä ennakkoperintärekisteriin kuuluminen ei ole pakollista.

Kotitalousvähennys kutistuu vuonna 2025

Valtionhallinnon säästökuuri iski tammikuussa 2025 kipeästi kaikkiin kotitalousvähennystä hyödyntäviin suomalaisiin. Kotitalousvähennykseen tehtiin seuraavat muutokset:

  1. Vähennysprosentti on nyt vain 35 % työn osuudesta
  2. Vähennyksen enimmäismäärä laski 3 500 eurosta 1 600 euroon vuodessa
  3. Omavastuuosuus nousi 100 eurosta 150 euroon
  4. Hoiva- ja hoitotyön korotettu kotitalousvähennys päättyy

Uudet ehdot koskevat myös työntekijän palkkaamista. Jos palkkaat jonkun tekemään kotitalousvähennykseen oikeuttavaa työtä, voit vähentää vain 13 % hänen palkkakuluistaan verotuksestasi.

Kuluttajien kannalta kotitalousvähennyksen kutistuminen on ikävä asia, sillä remonttitöistä täytyy nyt maksaa huomattavasti suurempi osa itse. Ainoastaan öljylämmityksestä luopumiseen saa tukea entiseen malliin.

MTV3:n artikkelin mukaan hallitus tavoittelee näillä muutoksilla 100 miljoonan euron säästöjä. Monet kuitenkin pelkäävät, että kotitalousvähennyksen pienentäminen heikentää yritysten kannattavuutta ja työllisyyttä. Entistä harvemmilla on nyt varaa remontteihin, vaikka niille olisikin tarvetta.

Poistuuko ETA-kasinoiden verovapaus?

Hallituksella saattaa olla takataskussaan ikävä suunnitelma myös kasinopelaajien varalle. Kuten aiemmin kerroimme, suomalaiset saavat tällä hetkellä verovapaat voitot Maltan ja Viron kasinoilta. Tähän saattaa tulla muutos, kun Suomi ottaa käyttöön oman pelilisenssin.

Lisenssijärjestelmän perusperiaate on lyhyesti sanottuna tämä:

  1. Lisenssin hankkivat ulkomaiset kasinot siirtyvät viranomaistemme valvontaan ja alkavat maksaa veroa Suomeen
  2. Vastineeksi kasinot saavat sanoa itseään suomalaisiksi ja markkinoida pelejään suhteellisen vapaasti

Lisenssimallin toimivuuden kannalta on äärimmäisen tärkeää saada mahdollisimman monet suomalaiset pelaamaan järjestelmään kuuluvilla kasinoilla. Valtion on siis kannustettava pelaajia siirtymään Maltan ja Viron kasinoilta kotimaisille pelisivustoille. Siksi hallitus haluaisi mielellään poistaa ETA-kasinoiden verovapauden.

Jos ainoastaan Suomen lisenssin kasinot saisivat tarjota asiakkailleen verovapaat voitot, muiden kasinoiden vetovoima romahtaisi hetkessä. Suunnitelman toteutuminen on kuitenkin vielä epävarmaa, sillä EU saattaa vastustaa sitä.

Yhteenveto

Veroasioita hoitaessa on tärkeää selvittää tietyt asiat etukäteen. Jos pelaat nettikasinoilla, sinun kannattaa aina tarkistaa pelisivuston lisenssi heti kättelyssä. Näin tiedät, tarvitseeko sinun pitää kirjaa voitoistasi veroilmoituksen täyttämistä varten.

Maltan ja Viron kasinot ovat suomalaisille verovapaita, koska niiden lisenssi on myönnetty Euroopan talousalueella. Esimerkiksi Curacaon kasinoilta saadut voitot sen sijaan ovat veronalaista tuloa, josta täytyy ilmoittaa verottajalle.

Jos taas aiot remontoida kotisi, sinun kannattaa valita työn suorittajaksi ennakkoperintärekisteriin kuuluva yritys. Muussa tapauksessa menetät oikeutesi hakea kotitalousvähennystä.

Kotitalousvähennys on kuluttajille merkittävä etu, vaikka kotitalousvähennystä pienennettiinkin vuoden 2025 alussa merkittävästi. Nyt kotitalousvähennystä saa 35 % työn osuudesta, kuitenkin enintään 1 600 euroa vuodessa. Omavastuuosuus on 150 euroa.

Kotitalousvähennys kutistui, mutta verovapaat kasinovoitot sen kuin kasvavat 

Kotitalousvähennys kutistui, mutta verovapaat kasinovoitot sen kuin kasvavat 

Kasinovoittojen kasvu ja kotitalousvähennyksen muutokset herättävät paljon keskustelua taloudessa ja kuluttajakäyttäytymisessä. Kun rahapelaaminen on Suomessa tänä päivänä hyvin suosittua, molemmilla muutoksilla on mahdollisuus vaikuttaa tavallisen suomalaisen kuluttajan elämään.

Vaikka kasinopelit tarjoavat entistä suurempia mahdollisuuksia huikeisiin verovapaisiin voittoihin, kotitalousvähennyksen leikkaus on saanut monet pohtimaan talouden muutoksien vaikutuksia arkeen.

Millaiset muutokset sitten ovat jo astuneet voimaan ja mitä on vielä odotettavissa? Mitä nämä kehityskulut voivat tarkoittaa kuluttajille ja taloudelle kokonaisuudessaan? Lue aiheesta lisää alta.

Kasinovoittojen koot kasvavat vuosi vuodelta

Kasinovoittojen koot ovat kasvaneet merkittävästi vuosi vuodelta, ja tämä trendi näyttää edelleen jatkuvan.

Sekä perinteisillä kasinoilla että pikakasinoilla pelaaminen on yleistynyt, mikä osaltaan kasvattaa voittojen kokonaissummia. Mitä enemmän ihmiset pelaavat, sitä enemmän peleihin panostetaan ja potti näin ollen kasvaa.

Yhteensä kasinot ja pikakasinot voivat kerryttää huimia summia, mutta erityisesti progressiiviset jackpotit houkuttelevat pelaajia. Nämä voitot kasvavat jatkuvasti, ja suurimmat jackpotit voivat olla jopa miljoonien eurojen arvoisia.

Tällä hetkellä suurin progressiivisesta jackpotista saatu voitto on huikeat 38,5 miljoonaa euroa. Se voitettiin pelistä Wheel of Wishes vuoden 2023 lopussa.

Pelaamisen yleistyminen sekä kasinoteollisuuden digitalisaatio ovat tärkeimmät syyt tälle kasvavalle trendille.

Suuret voitot houkuttelevat entistä enemmän pelaajia, mikä puolestaan kiihdyttää rahapelimarkkinoiden kasvua ja innovaatioita.

Kotitalousvähennys pieneni merkittävästi 1.1.2025

Kotitalousvähennyksen määrä pieneni merkittävästi 1.1.2025, mikä on herättänyt huolta erityisesti kuluttajissa ja Kuluttajaliitossa.

Vähennyksen omavastuuosuus kasvoi, enimmäismäärä laski ja prosenttimäärät pienentyivät, mikä tekee kotitalousvähennyksestä aiempaa vähemmän houkuttelevan vaihtoehdon remonttien ja muiden palveluiden hankintaan.

Kuluttajaliitto on ilmaissut huolensa siitä, että muutokset saattavat vähentää kuluttajien halukkuutta tehdä tarpeellisia remontteja tai ostaa terveyspalveluja. Tämä voi mahdollisesti johtaa talouden aktiivisuuden heikkenemiseen.

Erityisesti kodin ja vapaa-ajan asunnon remonttien lykkääntyminen voi heikentää rakennusalan taloudellista tilannetta. Tällöin myös riski veronkiertoon, eli pimeään työn tekemiseen, saattaisi kasvaa. Kuluttajat voivat etsiä halvempia, mutta verottomia ratkaisuja.

Muutokset saattavat siis vaikuttaa talouteen monella tapaa, ja Kuluttajaliitto pitää niitä valitettavina.

Kuluttajaliitto pitää rahapelien avaamista kilpailulle kannatettavana

Rahapelimarkkinan avaaminen kilpailulle on ollut monen kuluttaja- ja sääntelyelimen pohdinnan aihe.

Kotitalousvähennyksen pienentämiseen nuivasti suhtautunut Kuluttajaliitto on asettunut tukemaan hallitusohjelman ehdotusta, joka tähtää rahapelimarkkinoiden avaamiseen kilpailulle.

Markkinoiden avaaminen tuo mukanaan uusia haasteita, kuten mahdollisesti lisääntyvää pelaamista ja siihen liittyviä ongelmia. Kuluttajaliitto näkee sen kuitenkin positiivisena muutoksena, joka voi parantaa pelien sääntelyä ja kilpailun läpinäkyvyyttä.

Toimilupajärjestelmän hyödyt ja haasteet

Yksi keskeisimmistä muutoksista on siirtyminen toimilupajärjestelmään, joka mahdollistaa rahapeliyhtiöiden tarkan valvonnan. Kuluttajaliitto uskoo tämän järjestelmän tuovan mukanaan tehokkaampaa sääntelyä ja varmistavan, että markkinoilla toimivat tahot noudattavat lainsäädäntöä.

Valvonnan on kuitenkin tärkeää ulottua kaikkiin toimijoihin, mukaan lukien digitaaliset pelit. Näin rahapelaaminen pysyy hallinnassa. Liiallinen sääntely voi puolestaan estää markkinoita toimimasta tehokkaasti, mikä saattaa johtaa jopa siihen, että osa toimijoista siirtyy harmaalle alueelle.

Markkinoinnin sääntelyn merkitys

Nettikasinoiden markkinointiin liittyvät säännökset ovat kuluttajansuojan kannalta keskeisiä. Kuluttajaliitto korostaa, että erityisesti sosiaalisen median kautta tapahtuva markkinointi voi olla haitallista nuorille ja herkästi rahapeliongelmista kärsiville henkilöille.

Rahapelien markkinointi tulisi säädellä tiukasti, ja markkinointitoimet pitäisi kohdistaa vastuullisesti ja vain aikuisille pelaajille. Kuluttajaliitto ehdottaa myös puhelimitse tapahtuvan suoramarkkinoinnin kieltämistä, jotta vältetään manipuloiva markkinointi.

Kilpailun lisääntymisen vaikutukset

Rahapelimarkkinoiden avaaminen kilpailulle voi lisätä peliyhtiöiden välistä kilpailua, mikä puolestaan voi tuoda kuluttajille parempia pelivaihtoehtoja ja lisätä valtion tuloja.

Kilpailu kuitenkin voi myös kasvattaa rahapelien kysyntää ja sen mukana pelaamisesta aiheutuvia haittoja. Kuluttajaliitto pitää tärkeänä, että lainsäädännön ja valvonnan rooli korostuu erityisesti rahapeliongelmien ehkäisemisessä.

Oikein kohdennettu sääntely voi kuitenkin tasapainottaa markkinoiden vapauttamisen ja kuluttajansuojan tarpeen.

Yhteenveto

Suomessa rahapelaaminen on kasvanut ja tarjonnut entistä suurempia verovapaita voittoja, mikä houkuttelee yhä useampia pelaajia. Verovapaus on tärkeä markkinavaltti monelle kasinolle, ja on omalta osaltaan edistänyt markkinoiden kasvua ja kilpailua.

Suomi on pian myös avaamassa rahapelimarkkinansa kilpailulle, joka tulee tuomaan mukanaan uusia muutoksia. Lakimuutoksen yksityiskohdista ei ole vielä täyttä varmuutta, mutta jotkin ominaisuudet ovat varmoja.

Odotettavia muutoksia ovat esimerkiksi:

  • Lisää kilpailua
  • Parempi valvonta ja läpinäkyvyys
  • Tiukempi markkinoinnin sääntely erityisesti alaikäisten suojelemiseksi
  • Valvonnan rooli korostuu ongelmien ehkäisemisessä

Samalla kotitalousvähennyksen leikkaus on herättänyt huolta erityisesti kuluttajien keskuudessa, sillä se voi vähentää kodin remonttien ja muiden palveluiden kysyntää.

Talouden muutokset voivat vaikuttaa kuluttajien käyttäytymiseen monin tavoin. Ne voivat esimerkiksi vähentää kiinnostusta rahapelaamiseen, mikä voi vaikuttaa negatiivisesti tätä kautta valtiolle tuleviin tuloihin.

Arvonlisäveroprosentti nousee Suomessa 25,5 prosenttiin: Yhteiskunnallisten vaikutusten analyysi

Arvonlisävero (ALV) on kulutusvero, joka sisältyy lähes kaikkiin tuotteisiin ja palveluihin Suomessa. Se on osa yritysten ja yhteisöjen myyntihintaa ja peritään lopulliselta kuluttajalta. Yritykset keräävät ALV valtiolle, mutta eivät maksa sitä itse, jos ne pystyvät vähentämään sen omista ostoksistaan.

Suomen arvonlisäverojärjestelmä toimii progressiivisesti usean eri verokannan kautta:

  • Yleinen verokanta: Tämä on useimpien tuotteiden ja palvelujen verokanta, joka on ollut 24 prosenttia vuodesta 2013.
  • Alennetut verokannat: Tietyille hyödykkeille, kuten elintarvikkeille ja ravintolapalveluille, sovelletaan 14 prosentin alv-kantaa. Kirjat, lääkkeet ja muut kulttuuripalvelut kuuluvat 10 prosentin verokantaan.
  • Nollaverokanta: Joissakin tapauksissa, esimerkiksi vientikaupassa, sovelletaan 0 prosentin alv-kantaa.

Arvonlisäveroa koskeva lainsäädäntö perustuu arvonlisäverolakiin, joka määrittelee, kuinka ALV peritään ja tilitetään. Kaikki yritykset, joiden vuosittainen myynti ylittää rekisteröinnin alarajan, joka on 10 000 euroa, ovat velvollisia rekisteröitymään arvonlisäverovelvollisiksi.

Näiden periaatteiden mukaisesti, arvonlisäverotus vaikuttaa jokaisen Suomessa asuvan ihmisen arkeen lisäten tuotteiden ja palveluiden hintoja kuluttajille. Vuonna 2024 yleinen verokanta on määrätty nousemaan nykyisestä 24 prosentista 25,5 prosenttiin.

Verotuksen vaikutukset kuluttajahintoihin

Kun arvonlisäveroprosentti Suomessa nousee 25,5 prosenttiin, se vaikuttaa suoraan monien tuotteiden ja palveluiden hintoihin.

Hintatason muutoksen ennakointi

Arvonlisäveron korotus heijastuu välittömästi kulutushyödykkeiden ja palveluiden hintoihin. Esimerkiksi, jos tuotteen hinta ennen veron korotusta on 100 euroa, veronkorotuksen myötä sen loppuhinta nousee 101,21 euroon. Tämä laskelma perustuu oletukseen, että yritykset siirtävät veronkorotuksen täysimääräisenä kuluttajahinnastoonsa.

Ostovoiman muutokset

Kuluttajien ostovoimaan korkeampi arvonlisävero vaikuttaa negatiivisesti. Ostovoiman heikentyessä käytettävissä oleva tulo vähenee, mikä saattaa johtaa kuluttajien ostokäyttäytymisen muutoksiin. Kalliimpia tuotteita ja palveluita saatetaan harkita tarkemmin, ja kuluttajat voivat siirtyä kohti edullisempia vaihtoehtoja.

Ostovoiman muutos voi johtaa myös siihen, että kuluttajat alkavat hakea edullisempia rahoitusvaihtoehtoja, kuten lainoja, joiden korko on matalampi, jotta he voivat säilyttää elintasonsa tai tehdä suunnitellut hankinnat. Paras lainavertailu voi olla tässä tilanteessa kuluttajille erittäin tärkeä työkalu.

Vaikutukset yrityksiin

Yleisen arvonlisäverokannan korotus Suomessa 24 prosentista 25,5 prosenttiin tuo mukanaan selkeitä muutoksen tuulia yritysmaailmaan. Tämä muutos vaatii yrityksiltä erityistä huomiota heidän kustannusrakenteeseensa, kilpailukykyynsä sekä tulevaisuuden investointeihinsa ja työllisyysnäkymiinsä.

Kustannusrakenteen uudelleenarviointi

Yritysten on arvioitava uudelleen kustannusrakennettaan, sillä arvonlisäveron korotus vaikuttaa monin tavoin niin ostettavien tuotantopanosten hintoihin kuin myytävien tuotteiden ja palveluiden kustannuksiin. Tarkkaa analyyttista lähestymistapaa tarvitaan arvioitaessa, kuinka suuri vaikutus veronmuutoksella on yrityksen yleisiin toimintakuluihin.

Kilpailukyvyn ja hinnoittelun uudelleenharkinta

Arvonlisäveron nousu voi vaatia yrityksiä harkitsemaan uudelleen hinnoitteluaan. Tämä voi koskea niin kotimaisille kuin kansainvälisillekin markkinoille suunnattuja tuotteita ja palveluita. Keskeistä on löytää tasapaino asiakkaiden ostokyvyn ja yrityksen kilpailukyvyn säilyttämisen välillä.

Investointien ja työllisyyden mahdolliset muutokset

Arvonlisäveron korotuksen pitkän aikavälin seurauksena voi olla muutoksia yritysten investointisuunnitelmiin ja mahdollisesti työllisyyteen. Etenkin pienillä ja keskisuurilla yrityksillä voi olla vähemmän varaa investointeihin, jotka ovat elintärkeitä niiden kasvulle ja kehitykselle, ja tämä voi joissain tapauksissa johtaa työpaikkojen vähentämiseen.

Valtion ja kuntien talous

Arvonlisäveron korotus Suomessa 24 prosentista 25,5 prosenttiin tuo merkittäviä muutoksia valtion ja kuntien taloudelle. Se vaikuttaa suoraan verotuloihin ja julkisten palveluiden rahoitukseen.

Verotulot ja julkisen talouden tasapaino

Arvonlisäveron nousun myötä valtion verotulot kasvavat, mikä voi auttaa tasapainottamaan julkista taloutta. Hallitus on ilmoittanut, että korotuksen odotetaan tuovan lisää tuloja valtion kassaan, mikä vahvistaa taloutta. Tämä voi edesauttaa julkisen talouden kestävyyttä ja velkaantumisen hillintää lyhyellä tähtäimellä. Lisäksi, kuntien saamat arvonlisäverotulot ovat merkittävä rahoituslähde, joten prosentin nousu vaikuttaa myös niiden taloudelliseen tilanteeseen.

Julkisten palveluiden rahoitus

Korkeampi arvonlisävero voi johtaa suurempiin käytettävissä oleviin varoihin julkisten palveluiden, kuten terveydenhuollon, koulutuksen ja infrastruktuurin rahoituksessa. Tämä tarkoittaa, että kuntien mahdollisuudet ylläpitää ja parantaa näitä palveluita voivat parantua. On kuitenkin huomioitava, että veronkorotus saattaa myös lisätä elinkustannuksia ja siten kasvattaa paineita julkisten palveluiden kysyntään.

Arvonlisäverotuksen sosiaaliset vaikutukset

Kun arvonlisäveroprosentti nousee Suomessa 25,5 prosenttiin, se vaikuttaa merkittävästi yhteiskunnan sosioekonomiseen rakenteeseen, erityisesti kuluttajien ostovoimaan ja tuloeroihin.

Eri väestöryhmien ostovoiman muutokset

Arvonlisäveron korotuksen myötä kuluttajien ostovoiman odotetaan muuttuvan, sillä tuotteiden ja palvelujen hinnat nousevat. Tämä vaikuttaa eri tavoin eri tulotasoilla oleviin väestöryhmiin. Matalamman tulotason perheet saattavat kokea suhteessa suuremman kuormituksen menoihinsa arvonlisäveron noustessa, mikä vähentää heidän kykyään hankkia välttämättömiä tarvikkeita ja palveluja.

Tuloerojen mahdolliset muutokset

Tuloerojen laajentuminen on yksi mahdollinen seuraus arvonlisäveron korotuksesta. Koska arvonlisävero on välillinen vero, se ei mukaudu tulotasoon, joten se voi kuormittaa suhteellisesti enemmän pienituloisia. Tämä voi johtaa heidän taloudellisen asemansa heikkenemiseen ja siten tuloerojen kasvamiseen. Osa asiantuntijoista uskoo, että pitkällä tähtäimellä nämä muutokset saattavat vaatia kompensatoivien sosiaalipoliittisten toimien käyttöönottoa tasapainottaakseen yhteiskunnan taloudellista koheesiota.

Vaikutukset kansantalouteen

Arvonlisäveroprosentin nousu Suomessa 25,5 prosenttiin voi aiheuttaa merkittäviä vaikutuksia kansantalouteen, kuten muutoksia kulutuskäyttäytymisessä, inflaation kehityksessä sekä kansainvälisen kaupan dynamiikassa.

Kulutuskäyttäytymisen muutokset

Arvonlisäveron korotus voi johtaa kotitalouksien kulutuksen vähenemiseen, kun tuotteiden ja palveluiden hinnat nousevat. Tämä voi erityisesti näkyä ylellisyystuotteiden ja -palveluiden kysynnän laskuna, koska niiden kysyntä on herkkää hintamuutoksille.

Inflaatioon kohdistuvat vaikutukset

Arvonlisäveron nousu saattaa aiheuttaa lyhyen aikavälin paineita inflaatioon, koska tuottajat ja kauppiaat siirtävät usein veronkorotuksen osittain tai kokonaan kuluttajahintoihin. Tämä voi johtaa laajempaan hintatason nousuun ja ostovoiman heikkenemiseen.

Kansainvälinen kauppa ja vienti

Vientiyritysten kilpailukykyyn arvonlisäveron korotus ei suoraan vaikuta. Tämä johtuu siitä, että vientituotteita myytäessä arvonlisävero ei yleensä sisälly hintaan. Sen sijaan tuontituotteiden kallistuessa kotimainen tuotanto saattaa nähdä kysynnän kasvua. Tämä voisi edistää kansallista tuotantoa.

Peruskorjauslaina Ratkaisut: Kodin Kunnostuksen Rahoitus Vinkit

Peruskorjauslaina on juuri sitä varten, kun kotisi kaipaa kattavaa remonttia. Tämä rahoitusmuoto auttaa sinua uusimaan asuntosi pinnat ja rakenteet, tuoden ne ajan tasalle.

Näin se toimii:

  • Hakeminen: Voit hakea peruskorjauslainaa useimmilta pankeilta tai rahoituslaitoksilta. Monet palveluntarjoajat tarjoavat helppoa kilpailutusta verkossa.
  • Ehdot: Lainan ehdot vaihtelevat tarjoajan mukaan. Korko, takaisinmaksuaika ja lainasumma ovat avainasioita, jotka sinun tulisi selvittää.

Mitä peruskorjauslainalla voi rahoittaa?

Lainaehdot tiivistettynä:

  • Lainasumma: Riippuu remontin laajuudesta sekä omasta taloudellisesta tilanteestasi.
  • Laina-aika: Voi vaihdella 1–30 vuoden välillä.
  • Korko: Muuttuva, yleensä mainittu prosentteina.
  • Vakuudet: Joissain tapauksissa peruskorjauslaina vaatii vakuuden.

Tarkista lainatarjouksen tiedot huolellisesti, jotta ymmärrät, mitä sitouduit. Muista, lainan hakeminen ei vielä sido sinua mihinkään, joten sinulla on vapaus tutustua rauhassa eri vaihtoehtoihin.

Hakuprosessi ja vaatimukset

Kun olet päättänyt hakea peruskorjauslainaa, sinun on hyvä tietää, miten hakuprosessi etenee ja mitä siltä vaaditaan. Tarkastelemme nyt askel askeleelta mitä prosessiin sisältyy.

Hakukelpoisuus

Ennen kuin aloitat hakemuksen täyttämisen, varmista, että täytät kaikki lainanantajien hakukelpoisuusvaatimukset. Tyypillisesti sinun tulee:

  • Olla vähintään 18-vuotias.
  • Olla Suomen kansalainen tai sinulla on vakinainen oleskelulupa maassa.
  • Osoittaa säännöllisiä tuloja, jotka riittävät lainan takaisinmaksuun.
  • Olla luottokelpoinen, eli sinulla ei ole maksuhäiriömerkintöjä.

Tarvittavat asiakirjat

Seuraavaksi, kerää kaikki tarvittavat asiakirjat lainahakemustasi varten. Näitä voivat olla:

  • Henkilöllisyystodistuksen kopio (passi tai henkilökortti).
  • Todisteet tuloistasi, kuten palkkalaskelmat tai verotiedot.
  • Tiedot nykyisistä luotoistasi ja velvoitteistasi.
  • Tarjous tai suunnitelma peruskorjauksesta, jos saatavilla.

Hakemuksen käsittely

Kun olet lähettänyt hakemuksen kaikkine tarvittavine dokumentteineen, lainanantaja aloittaa hakemuksen käsittelyn. Voit odottaa:

  • Käsittelyvaiheessa hakemuksesi ja liitteiden tietoja tarkistetaan.
  • Saat usein alustavan lainapäätöksen nopeasti, joskus jopa samana päivänä.
  • Lopullisen päätöksen ja lainatarjouksen saat, kun kaikki tiedot on varmistettu ja arvioitu.

Lainan ehdot

Kun tutkit vaihtoehtoja peruskorjauslainan ottamiseen, on olennaista tuntea lainan ehdot, joihin kuuluu lainan määrä, korko ja vakuudet.

Lainan määrä ja laajuus

Lainan suuruus voi vaihdella tarpeesi mukaan, tyypillisesti 500 – 60 000 euron välillä. Tämä tarkoittaa, että voit räätälöidä lainan peruskorjauksen laajuuden ja tarpeidesi mukaan.

Korko ja takaisinmaksuaika

Koron määrä vaihtelee lainantarjoajasta riippuen. Esimerkiksi lähtötason korko voi alkaa **alk. 4,5 % **. Takaisinmaksuaika on joustava ja voi vaihdella lyhyistä muutaman vuoden jaksoista aina 20-30 vuoden laina-aikoihin.

Vakuudet

Vaikka jotkin lainantarjoajat voivat tarjota peruskorjauslainoja ilman vakuuksia, usein lainan saaminen edellyttää jonkinlaista vakuutta. Tämä voi olla esimerkiksi kiinteistö tai muu omaisuus, joka turvaa lainan takaisinmaksun laina-ajan yli.

Lainan käyttökohteet

Peruskorjauslainan avulla voit kattaa isompia remonttikuluja, olipa kyseessä sitten asunto-osakeyhtiön tarvitsemat peruskorjaukset tai omakotitalosi remontointi. Laina tuo joustavuutta rahoitukseesi ja mahdollistaa laajempienkin projektien toteuttamisen.

Asunto-osakeyhtiön peruskorjaukset

Peruskorjauslaina on hyödyllinen työkalu erityisesti silloin, kun asunto-osakeyhtiössä kaivataan laajoja remontteja. Näihin kuuluvat esimerkiksi putkiremontti, julkisivuremontti tai hissin uusiminen. Yhtiölaina jaetaan oikeudenmukaisesti asuntojen neliömäärän mukaan, ja se lisätään osakkeenomistajan kuukausittaiseen vastikkeeseen.

Omakotitalon peruskorjaukset

Oman kodin kunnostukseen otettava peruskorjauslaina auttaa sinua rahoittamaan esimerkiksi katon uusimisen, kosteusvaurioiden korjailun tai laajemmat muutostyöt. Lainan turvin voit toteuttaa muutokset kerralla eikä sinun tarvitse viivyttää korjaustöitä taloudellisista syistä.

Verotus ja vähennysoikeudet

Kun saat peruskorjauslainaa kotisi remonttia varten, verotukselliset etusi tulevat ajankohtaisiksi. Voit hyödyntää osan lainan koroista verovähennyksenä. Tämä tarkoittaa, että kun maksat lainasi korkoja, pienennät samalla verotettavaa tuloasi.

Tärkeää muistaa:

  • Lainan on oltava otettu perheesi vakituisen asunnon hankintaan tai juuri peruskorjausta varten.
  • Asuntolainan korkovähennysoikeus on supistunut vuodesta 2012 lähtien, joten vähennyksen määrä ei ole entisellään.

Vähennysoikeuden näkökulmasta on olennaista tunnistaa kaksi kategoriaa:

  • Tulonhankkimisvelka: Tähän sisältyy laina, joka kohdistuu veronalaiseen tulon hankkimiseen.
  • Asuntovelka: Tämä viittaa lainaan, joka on otettu vakituisen asunnon hankkimiseen tai peruskorjaukseen.

Miten vähentyvät?

  1. Tilanteestasi riippuen, korkojen vähennyskelpoisuus voi olla joko kokonainen tai osittainen.
  2. Vähennyksen suuruus määräytyy lainasopimuksessa sovittujen korkojen ja voimassa olevan verolainsäädännön mukaisesti.

Muista, että verotuksen säännöt voivat muuttua, joten on viisasta tarkistaa ajantasaiset ohjeet aina Verohallinnon sivuilta tai konsultoida veroneuvojaa. Näin varmistat, että teet vähennykset oikein ja hyödynnät kaikki mahdolliset verohyödyt, joita lainasi sinulle tarjoaa.

Peruskorjauslainan rahoitusvaihtoehdot

Peruskorjauslaina auttaa sinua rahoittamaan kodin perusparannukset, kuten lämmitysjärjestelmän päivityksen tai kattoremontin. Voit valita rahoitusvaihtoehdon oman tarpeesi mukaan ja hakea lainaa useilta rahoituslaitoksilta.

Kilpailutettu lainavertailu

  • Hae lainatarjouksia useilta pankeilta ja rahoituslaitoksilta
  • Vertaa lainaehtoja ja kustannuksia, kuten korkoja ja maksuja läpinäkyvästi

Omistusasunnolle suunnatut lainat

  • Lainaa voi hakea omistusasunnon peruskorjaukseen
  • Lainasummat vaihtelevat tyypillisesti 500 ja 60 000 euron välillä
  • Usein edellytetään vakuuksia

Erikoistuneet palvelut

  • Netissä toimivat palvelut etsivät parhaat lainavaihtoehdot puolestasi
  • Nopea hakemus ja luottopäätös, mahdollista saada rahoitus nopeastikin

Joustavat takaisinmaksuehdot

  • Laina-aika valittavissa oman elämäntilanteen mukaan, usein 1-30 vuotta

Ennen lainan hakemista, varmista, että kaikki tarvittavat luvat peruskorjaukseen ovat kunnossa. Ota huomioon, että lainan ehdot ja korot voivat vaihdella paljonkin eri tarjoajien välillä, joten lainavertailu kannattaa. Lainan kilpailuttaminen auttaa sinua löytämään edullisimman vaihtoehdon peruskorjaustasi varten.

Usein kysytyt kysymykset

Mikä on peruskorjauslaina?

Peruskorjauslaina on rahoitusväline, jonka tarkoituksena on kattaa kotisi kunnostus- ja perusparannustöiden kustannuksia. Se on kuin rakennusprojektiisi räätälöity tukipaketti.

Miten kotitalousvähennys vaikuttaa peruskorjauslainaan?

Kotitalousvähennys on verohelpotus, jonka saat työn kustannuksista. Voit vähentää 40% työn hinnasta verotuksessa, mutta muista, että sinulla on 100 euron omavastuu. Vuonna 2023 vähennystä saat enintään 2250 euroa henkilöltä.

Mitä tietoja minun pitää antaa lainahakemuksessa?

Lainahakemuksessa sinulta kysytään perustietoja, kuten henkilökohtaisia tietoja ja taloudellista tilannetta. Luotonantaja tarkistaa tulotasosi ja voi pyytää täydentäviä tietoja.

Onko peruskorjauslainahakemuksen lähettäminen sitovaa?

Ei ole. Lähettämällä hakemuksen et sitoudu mihinkään ja hakeminen on usein maksutonta. Hakemukset toimitetaan eteenpäin yleensä useammalle pankille, jotta voit vertailla saatavilla olevia tarjouksia.

Miten pankki käyttää tietojani?

Pankki kerää tietoja varmistaakseen, että pankkipalveluita käytetään asianmukaisesti. Se kysyy taloudellisesta asemastasi, verovelvollisuudestasi ja muista tärkeistä seikoista. Älä huolestu, tämä on normaalia prosessia, ja se auttaa pankkia palvelemaan sinua paremmin.

Mitä yhteistä on verovapaiden kasinopelien ja vähennyskelpoisten remonttien markkinoinnissa?

Rahapeliyhtiöt ja remonttifirmat toimivat aloilla, joilla yritysten välinen kilpailu on kiivasta. Yritysten on siis kiinnitettävä runsaasti huomiota markkinointiin, jotta ne erottuisivat joukosta ja saisivat asiakkaat kiinnostumaan palveluistaan.

Sekä rahapeli- että remonttiyrityksillä on käytössään aivan erityinen valttikortti, jonka ympärille markkinointisuunnitelma kannattaa rakentaa. Verovapaiden nettikasinoiden asiakkaat saavat voittonsa puhtaana käteen, ja remonttifirmojen asiakkaat voivat hyödyntää kotitalousvähennyksen.

Tässä artikkelissa tutkimme, miten peli- ja remonttialan yritykset hyödyntävät veroetuja markkinoinnissaan. Selvitämme myös, käyttävätkö yritykset samanlaisia markkinointitapoja.

Markkinoinnissa korostuu mahdollisuus säästää veroissa

Mainonnan tarkoituksena on saada kuluttaja ostamaan yrityksen tuotteita tai palveluita. Tavoitteeseen voidaan päästä monellakin keinolla, mutta yksi tehokkaimmista markkinointitavoista on asiakkaan järkeen vetoaminen.

Taitavasti laadittu mainos saa kuluttajan uskomaan, että on järkevää ryhtyä juuri tämän yrityksen asiakkaaksi.

ETA-alueen rahapeliyhtiöt korostavat verovapauttaan

Kun rahapeliyhtiö toimii minkä tahansa Euroopan talousalueeseen kuuluvan maan lisenssillä, sen asiakkaat saavat voittonsa verottomina (Tietolähde: Turvallisetkasinot.com). Tätä tietoa hyödynnetään rahapelimarkkinoinnissa runsaasti, sillä kyseessä on pelaajien kannalta erittäin merkityksellinen asia.

Monet rahapeliyhtiöt tekevät yhteistyötä pelaajille suunnattujen verkkosivustojen kanssa. Näillä sivustoilla julkaistuissa arvosteluissa kerrotaan aina, onko pelisivusto verovapaa vai ei. Usein arvostelija selittää lukijalle, kuinka mahtavaa on saada kaikki voitot puhtaana käteen.

Verovapaat rahapeliyhtiöt korostavat mielellään myös sitä, että ne sopivat hyvin suomalaisille. Nimitys ”suomalaiset kasinot” tulee netissä vastaan tuon tuostakin, vaikka pelisivustojen lisenssit tulevatkin Maltalta ja Virosta. Verovapaus on kaiken perusta, sillä ilman sitä peliyhtiöiden olisi turha yrittää mainostaa suomalaisuuttaan.

Remonttifirmat kertovat asiakkailleen kotitalousvähennyksestä

Remonttialan yritykset tiedottavat ahkerasti mahdollisuudesta laittaa osa remontin hinnasta verovähennyksiin. Lyhyimpiinkin mainoksiin saadaan usein mahtumaan ainakin kehotus ”Muista kotitalousvähennys”. Jo tämäkin saa kuluttajan suhtautumaan yritykseen ja tulevaan remonttiin positiivisesti, kun luvassa on verovähennyksiä.

Monet remonttifirmat kokoavat nettisivuilleen tietopaketin kotitalousvähennyksestä. Siinä käydään yksityiskohtaisesti läpi, mistä kustannuksista kotitalousvähennystä voi saada. Mukana on yleensä esimerkkejä ja laskelmia, joista asiakas näkee, paljonko hän voi säästää veroissa.

Markkinointiin liittyviä sääntöjä tulee noudattaa tarkasti

Rahapeli- ja remonttiyrityksiä yhdistää sekin, että niiden on oltava tarkkana markkinointiin liittyvien lakien ja sääntöjen kanssa. Veikkauksen monopolin vuoksi ulkomaiset rahapeliyhtiöt eivät saa markkinoida pelejään suoraan suomalaisille. Niiden on siis turvauduttava epäsuorasti tapahtuvaan mainontaan internetissä.

Remonttifirmat puolestaan saavat mainostaa palveluitaan täysin laillisesti, mutta niidenkin on kiinnitettävä huomiota kotitalousvähennykseen liittyviin sääntöihin. Kuten kaikki verotukseen liittyvät asiat, myös kotitalousvähennys on melko monimutkainen kokonaisuus.

Verottajan sivustolta löytyy hirvittävän pitkä selostus siitä, mihin tarkoitukseen kotitalousvähennystä saa käyttää.

Osa säännöistä tuntuu suorastaan järjenvastaisilta:

  1. Saat kotitalousvähennystä oven maalauttamisesta, kunhan ovea ei viedä maalattavaksi kodin ulkopuolelle
  2. Et saa kotitalousvähennystä uudisrakentamisesta, paitsi jos kyseessä on terassi, patio, aita, valokatos tai laituri
  3. Esimerkiksi terassi ei saa olla lämpöeristetty

Remonttifirman on tunnettava säännöt, jotta se ei tule luvanneeksi asiakkaalle verovähennystä, jota hän ei todellisuudessa saa.

Käyttävätkö rahapeliyhtiöt ja remonttifirmat samoja mainostyyppejä?

Tutkimme seuraavaksi, hyödyntävätkö rahapeli- ja remonttiyritykset samoja mainostyyppejä. Käytämme apuna Juha Pudassalon opinnäytetyötä, jossa esitellään markkinoinnissa käytettäviä mainostyyppejä.

Advertoriaalimainonta

Advertoriaalimainonnalla tarkoitetaan perinteisiä mainoksia, joita yritykset laittavat sanomalehtiin tai nettiin. Suomen rahapelilainsäädännöstä johtuen ulkomaiset peliyritykset eivät voi hyödyntää tätä mainostyyppiä. Vain Veikkaus saa julkaista mainoksiaan lehdissä ja televisiossa, eikä netissä mainostaminenkaan ole lain mukaan sallittua.

Remonttiyrityksille advertoriaalimainonta on tärkeää, sillä perinteiset lehtimainokset vetoavat edelleen etenkin vanhempiin kuluttajiin. Mainos esimerkiksi paikallislehden etusivulla osuu varmasti kohderyhmän silmiin.

Natiivimainonta

Nettitekstit ovat tehokas markkinointikeino, sillä ne voidaan laatia niin, ettei kuluttaja edes tunnista niitä mainoksiksi. Natiivimainonta voi olla sanomalehden artikkelia muistuttava teksti, jossa annetaan tietoa aiheesta ja suositellaan hienovaraisesti tiettyä yritystä.

Peliyhtiöt hyödyntävät natiivimainontaa paljonkin, koska suora mainonta on niiltä kiellettyä. Netistä löytyy monia pelaajille suunnattuja sivustoja, joissa esitellään pelejä ja pelisivustoja. Suuri osa näistä sivustoista sisältää maksettua mainontaa.

Myös remonttifirmat voivat julkaista lehdissä natiiviartikkeleita, joissa kerrotaan esimerkiksi keittiöremontin vaiheista. Natiivimainonnassa toimivat hyvin ennen ja jälkeen -kuvat, joiden avulla yritys voi kertoa osaamisestaan.

Sponsorointi

Sponsoriksi ryhtymällä yritys saa näkyvyyttä, ja esimerkiksi lasten jalkapallojoukkueen tukeminen auttaa positiivisen imagon luomisessa. Remonttifirmoille sponsorointi sopii hyvin, sillä suomalaiset arvostavat urheilun ja kulttuurin tukijoita.

Rahapeliyhtiöiltä tämäkin mainontatapa on kielletty, mutta muutamat yritykset ovat siitä huolimatta etsineet yhteistyökumppaneita Suomesta. Jopa museoita on yritetty saada markkinoimaan rahapelejä.

Tuotesijoittelumainonta

Tuotesijoittelumainonnalla tarkoitetaan yleensä televisio-ohjelmaan sijoitettua mainosta. Esimerkiksi kotimaisen saippuasarjan henkilöt voisivat vierailla nettikasinolla ja voittaa sieltä paljon rahaa. Tällainen mainos saattaisi olla tehokas, mutta poliisi ottaisi takuuvarmasti yhteyttä lainvastaiseen markkinointiin syyllistyneeseen yritykseen.

Remonttifirmojen mainontaa voi hyvin sijoittaa esimerkiksi television remonttiohjelmiin. Niihin täytyy kuitenkin laittaa ilmoitus siitä, että ohjelma sisältää tuotesijoittelua.

Vaikuttajamarkkinointi

Yritys voi pyytää some-vaikuttajia kertomaan palveluistaan ja suosittelemaan niitä seuraajilleen. Rahapeliyritykset käyttävät tätä markkinointitapaa ahkerasti, sillä pelien esitteleminen sopii hyvin monien some-vaikuttajien sisältöjen joukkoon. Tämäkään mainontatapa ei kuitenkaan ole täysin laillinen, ja viime aikoina viranomaiset ovat puuttuneet somessa tapahtuvaan rahapelimarkkinointiin entistä tiukemmin.

Remonttiyrityksille vaikuttajamarkkinointi on sallittu ja toimiva mainontatapa. Kun some-julkkis esittelee vaikkapa uutta keittiötään, innostuvat seuraajatkin teettämään remontin samalla firmalla.

Yhteenveto

Sekä rahapeli- että remonttiyritykset korostavat markkinoinnissaan asiakkaan saamia veroetuja. Yritykset kertovat yksityiskohtaisesti voittojen verovapaudesta ja kotitalousvähennyksen avulla saaduista säästöistä.

Rahapeli- ja remonttiyritykset käyttävät osittain samoja mainontatapoja. Etenkin natiivimainonta ja vaikuttajamarkkinointi soveltuvat molempien käyttöön. Rahapeliyrityksillä on kuitenkin huonommat mahdollisuudet mainostaa palveluitaan, koska Suomen lainsäädäntö estää useimpien markkinointikeinojen käytön.

Milloin remontti vaatii valvojan? – Näin tunnistat tarpeen ammattilaiselle!

Kun suunnittelet remonttia, on tärkeä ymmärtää valvojan roolin merkitys ja milloin valvonnan käyttö on lain mukaan pakollista. Valvojalla on keskeinen rooli remonttiprojektin onnistumisen kannalta.

Valvojan rooli ja vastuut

Valvoja varmistaa, että remontti toteutetaan suunnitelmien, rakennusmääräysten ja voimassa olevien vaatimusten mukaisesti. Valvojan vastuut kattavat useita osa-alueita:

  • Tehtävien tarkkailu: Valvojan tulee seurata, että remonttityöt suoritetaan laadukkaasti ja asianmukaisesti.
  • Raportointi: Tietoja remontin edistymisestä ja mahdollisista ongelmista raportoidaan säännöllisesti.

Valvojan tehtävä on laaja ja tärkeä, varmistaen, että remontti sujuu suunnitelmien mukaan ja lopputulos on laadukas.

Milloin valvoja on pakollinen

Valvojan pätevyys ja remontin valvonnan tarve riippuvat remontin laajuudesta. Joissakin tapauksissa valvonnan tarve määritetään lainsäädännöllä:

  • Suuret remontit: Kuten putkiremontit, julkisivuremontit, ja muut vastaavat laajat korjaushankkeet, vaativat pätevän valvojan.
  • Erityisvaatimukset: Esimerkiksi silloin, kun remontti vaikuttaa rakennuksen kantaviin rakenteisiin tai on muuten rakennusluvan varainen.

Valvojan käyttö on suositeltavaa myös pienemmissä remonteissa, vaikkakaan ei pakollista, sillä ammattilainen auttaa varmistamaan remontin laadun ja säästämään aikaa sekä kustannuksia pitkällä tähtäimellä.

Valvojan pätevyysvaatimukset

Kun ryhdyt remonttiin, on tärkeää varmistaa, että valitsemasi valvoja on pätevä. Valvojan tehtävänä on huolehtia, että remontti toteutetaan suunnitelmien, lainsäädännön ja rakennusmääräysten mukaisesti. Pätevän valvojan tunnistat seuraavista kriteereistä:

  • Koulutus: Valvojalla tulisi olla tehtävään soveltuva rakennusalan koulutus.
  • Kokemus: Valvojan on hyvä olla hankkinut riittävästi kokemusta vastaavanlaisista remonttihankkeista.

Tarkista nämä asiat valvojan pätevyydestä:

  1. Hyväksyntä: Taloyhtiöissä valvojan tulee olla taloyhtiön hyväksymä.
  2. Koulutus: Selvitä valvojan koulutustausta ja varmista, että hänellä on ajantasainen tieto alalta.
  3. Kokemus: Kysy valvojan aikaisemmista hankkeista ja referensseistä.
  4. Koulutuspäivitykset: Rakennusalan säännöstöt ja määräykset uudistuvat, joten valvojan tulisi pitää yllä osaamistaan säännöllisillä täydennyskoulutuksilla.

Muistathan, että valvojan asiantuntemuksella voi olla merkittävä vaikutus remonttisi laatuun ja lopputulokseen. Valvojan avulla voit olla varma, että remonttityö vastaa niin odotuksiasi kuin alan vaatimuksiakin.

Erityistä huomioitavat remontit

Kun suunnittelet remonttia, on tärkeää tunnistaa ne tilanteet, joissa valvojan palkkaaminen on suositeltavaa tai jopa välttämätöntä. Erityisesti suuremmat remontit, jotka voivat vaikuttaa rakennuksen rakenteeseen tai turvallisuuteen, kaipaavat ammattilaisen silmää.

Näissä tapauksissa tarvitset yleensä valvojan:

  • Rakenteelliset muutokset: Esimerkiksi kantavien seinien poistaminen.
  • LVIS-työt: Lämmitys-, ilmanvaihto-, vesi- ja viemärityöt.
  • Kylpyhuoneremontit: Märkätilojen remontointi on aina luvanvaraista toimintaa.
  • Julkisivuremontit: Ne voivat vaikuttaa talon ulkonäköön ja rakenteelliseen eheyteen.

Taulukko: Koska remontti vaatii valvojan

Remontin tyyppiValvoja tarvitaan?
PintaremonttiEi yleensä tarvita
KylpyhuoneremonttiKyllä, vesieristyksien takia
LaajennusremonttiKyllä, rakenteellisten muutosten takia
SähkötyötUsein, turvallisuussyistä

Muista, että valvojan käyttö lisää turvallisuutta ja varmistaa, että remontti noudattaa kaikkia lainsäädännön vaatimuksia ja standardeja. Valvoja auttaa välttämään myös mahdolliset virheet ja lisäkustannukset. Omakotitaloissa sekä asunto-osakkeissa remonttien valvonta on asukkaan vastuulla, joten ammattilaisen valitseminen valvojaksi takaa mielenrauhaa remontin aikana.

Asuinrakennusten remonttien valvonta

Remontin aikana on tärkeää, että kaikki sujuu suunnitelmien mukaan. Valvojan rooli on taata, että remontti toteutetaan lakiin ja hyvään rakennustapaan vedoten. Joten, milloin tarvitset valvojan?

  • Pienet pintaremontit: Yleensä eivät vaadi valvojaa.
  • Laajemmat remontit: Kuten putkiremontti tai julkisivuremontti, kylläkin valvonnan piiriin.

Valvoja on puolueeton asiantuntija, jonka tehtävä on varmistaa, että kaikki tehdään oikein ja turvallisesti. Valitse valvoja, jolla on kokemusta ja osaamista juuri sinun remonttisi tarpeisiin.

Valvonnan tiheys vaihtelee:

  • Yksittäisen huoneiston remontti: 1–2 valvontakäyntiä
  • Koko taloyhtiön remontti: Useampi valvontakerta

Valvonta on laillisesti määrätty taloyhtiön vastuulle tietyissä muutostöissä. Mieti siis tarkkaan, onko remontissasi tarpeen valvojan läsnäolo. Ammattitaitoinen valvoja helpottaa prosessia ja tuo mielenrauhaa sinulle kaikkien vaatimusten täyttymisestä.

Valvonnan merkitys remontin onnistumisessa

Kun ryhdyt remonttiin, valvonnan rooli korostuu. Remontin valvonta on kuin hyvä kartta matkalla; se varmistaa, että liikut oikeaan suuntaan ja pääset perille aikataulussa sekä budjetin puitteissa. Valvojan tehtävänä on toimia sinun silminäsi ja korvinasi työmaalla, varmistaen, että kaikki sujuu niin kuin pitää.

Valvonnan hyödyt:

  • Laadunvarmistus: Remontin aikana tehtävä työ vastaa suunnitelmia ja määräyksiä.
  • Aikataulun seuranta: Projekti pysyy aikataulussa ja mahdolliset viivästykset havaitaan ajoissa.
  • Budjetin hallinta: Valvoja auttaa estämään yllättävät kustannukset ja budjetin ylitykset.
  • Asiantuntemus: Voit saada neuvoja teknisissä kysymyksissä ja ratkaisuissa.
  • Riskienhallinta: Mahdolliset riskit tunnistetaan ja minimoidaan ennen kuin ne muodostuvat ongelmiksi.

Valvojan avulla remonttisi iso kuva pysyy hallinnassasi, ja yksityiskohdat tarkastetaan huolellisesti. Valvoja on puolueeton asiantuntija, jonka tavoitteena on remonttisi onnistuminen. Remontin lopputulos on sinulle tärkeä, ja valvoja tukee sinua huolehtimalla, että työn taso, aikataulut sekä turvallisuusnäkökohdat ovat kohdillaan koko projektiin ajan.

Jos remonttisi koskee märkätiloja tai muutoin rakenteellisia muutoksia, valvojan palkkaaminen on erityisen tärkeää. Se on sijoitus, joka takaa mielenrauhan remontin jokaisessa vaiheessa.

Kunnan määräykset ja ohjeistukset

Kun suunnittelet remonttia, sinun täytyy ottaa huomioon paikalliset rakennusmääräykset ja -ohjeistukset. Jokainen kunta asettaa omat ohjeensa, jotka voivat vaihdella suurestikin.

Selvitä ensin nämä asiat:

  • Toimenpidelupa: Tarvitsetko toimenpideluvan juuri sinun remontillesi?
  • Rakennusvalvontaviranomaisen neuvo: Ota yhteyttä oman kuntasi rakennusvalvontaan saadaksesi tarkkaa tietoa ja hakulomakkeita.

Tarkista kunnan sivuilta tai soita suoraan:

  • Millä tavoin määräykset vaikuttavat valvojan tarpeeseen remontissasi?
  • Onko erityisiä sääntöjä, jotka koskevat vedeneristystä, kun teet kylpyhuoneremonttia?

Muista, että valvojan käyttäminen asiantuntijana voi auttaa varmistamaan, että remontti vastaa kaikkia normeja ja määräyksiä. Rakennusvalvojan tehtävä on valvoa täytäntöönpanoa ja huolehtia laadunvalvonnasta.

Liity kunnan asukasryhmiin ja kysy kokemuksia muiden remonttien valvonnoista, sillä käytännön vinkit ovat kullanarvoisia. Mikäli määräykset ja ohjeet tuntuvat monimutkaisilta, asiantuntijan palkkaaminen saattaa säästää aikaa ja vaivaa pitkällä tähtäimellä.

Valvojan valinta ja toimeksianto

Kun remonttiisi vaatii valvojan, valitsemasi ammattilainen on ratkaisevassa asemassa. Valvojan tehtävä on varmistaa, että remontti täyttää kaikki laatuvaatimukset ja noudattaa voimassa olevia säädöksiä. Tutki huolella valvojien pätevyyksiä ja referenssejä ennen päätöksen tekemistä. Valvojan tulee olla puolueeton ja luotettava.

Toimeksiannon vaiheet:

  1. Etsintä: Aloita valvojan etsiminen ajoissa, jotta löydät sopivan ammattilaisen.
    • Suosituksia voi kysyä tuttavilta tai etsiä verkosta.
    • Tarkista valvojan pätevyys ja kokemus.
  2. Tarjouspyyntö: Lähetä tarjouspyyntö useammalle potentiaaliselle valvojalle.
    • Selitä remontin laajuus ja toivomasi palvelut.
    • Pyydä yksityiskohtainen kustannusarvio.
  3. Vertailu: Vertaa saamiasi tarjouksia.
    • Huomioi kokemus, hinta sekä tarjottu palvelu.
  4. Valinta: Tee päätös valvojan valinnasta.
    • Päätä, kuka vastaa parhaiten tarpeitasi.
  5. Sopimus: Allekirjoita kirjallinen toimeksiantosopimus valitun valvojan kanssa.
    • Sopimus tulisi kattaa tehtävänkuva, aikataulu ja palkkio.

Muista, että hyvällä valvojalla on merkittävä rooli projektisi onnistumisessa. Hän tarkkailee ja ohjaa työn laatua, kommunikoi eri osapuolten välillä ja pitää huolen, että aikataulut pitävät. Valvojan avulla varmistat, että remontti valmistuu halutulla tavalla ja sovitun budjetin puitteissa.

Valvojan vastuuvakuutus

Kun palkkaat valvojan remonttiprojektiisi, on tärkeää varmistaa, että hänellä on voimassa oleva vastuuvakuutus. Vastuuvakuutus on valvojasi turvana, mikäli remontin yhteydessä ilmenee virheitä tai vahinkoja, joiden seurauksena syntyy kolmansille osapuolille kustannuksia. Tämä on sinun etusi, sillä se suojaa sinua taloudellisilta yllätyksiltä.

Tarkista nämä asiat valvojasi vastuuvakuutuksesta:

  • Voimassaolo: Varmista, että valvojan vakuutus on voimassa koko remonttisi ajan.
  • Peitto: Selvitä, mitä kaikkea vakuutus kattaa. Onko se riittävä mahdollisten vahinkojen varalta?
  • Vakuutusyhtiö: Tiedustele, mikä yhtiö vakuutuksen takana on. Luotettavuus on avainasemassa suojauksessa.

Vastuuvakuutuksen ehdot ja kattavuus voivat vaihdella. Siksi on olennaista keskustella valvojasi kanssa hänen vakuutuksensa yksityiskohdista ennen remontin aloittamista. Vakuutusturva tuo mielenrauhaa ja lisää luotettavuutta remonttisi toteutukseen. Muistathan, että hyvä valvoja on remonttisi laadun tae, ja vakuutus on osa tätä turvaverkkoa.

Valvojan tehtävät ja tehtäväluettelo

Kun ryhdyt remonttiin, valvojan rooli on kriittinen menestyksellesi. Valvoja huolehtii, että kaikki sujuu suunnitelmien ja säännösten mukaan. Sinun projektiisi valvoja tuo asiantuntemusta ja varmistaa laadukkaan lopputuloksen.

Tehtäväluettelo:

Ennen remontin alkua:

  • Tarkista urakkasopimukset ja tekniset piirustukset
  • Varmista, että kaikki tarvittavat luvat on hankittu

Remontin aikana:

  • Laadunvalvonta:
    • Seuraa, että työtä tehdään sopimuksen mukaan
    • Arvioi materiaalien ja työn laatua
  • Aikataulun seuranta:
    • Valvo, että aikataulu pitää
    • Tee tarvittaessa muutoksia aikatauluun
  • Turvallisuus:
    • Tarkista, että työmaan turvallisuusmääräykset täyttyvät

Remontin päätyttyä:

  • Toteuta loppukatselmus varmistaaksesi, että kaikki on viimeistelty asianmukaisesti
  • Varmista, että kaikki loppusiivoukset on tehty ennen projektin hyväksymistä

Valvojan tärkein tehtävä on toimia sinun silminäsi ja korvinasi työmaalla. Hän auttaa kommunikoimaan työntekijöiden ja muiden sidosryhmien kanssa varmistaakseen, että remonttisi etenee sujuvasti ja tehokkaasti.

Miten rahoittaa remontti? – Vinkit Kodin Kustannustehokkaaseen Uudistukseen

Kun aiot rahoittaa remonttia, sinulla on monia vaihtoehtoja. Tärkeintä on valita rahoitustapa, joka sopii parhaiten sinun taloudelliseen tilanteeseesi sekä remontin laajuuteen. Tässä muutamia yleisiä rahoituskeinoja:

Omien säästöjen käyttö: Käytännöllisin ja edullisin tapa on käyttää omia säästöjäsi. Tämä välttää lainan korot ja muut lainaan liittyvät kulut.

Lainanotto: Voit myös harkita lainan ottamista. Lainoja on erilaisia, joten valitse paras vaihtoehto seuraavista:

  • Vakuudellinen laina: Jos sinulla on vakuutta, kuten asunto, vakuudellinen laina voi tarjota matalamman koron.
  • Vakuudeton laina: Jos vakuuksia ei ole, vakuudeton laina on vaihtoehto, mutta korkeammalla korolla.
  • Asuntolaina: Jos remontti liittyy asuntoosi, voit mahdollisesti lisätä remontin kustannukset asuntolainaan.

Luottokortit: Pienempiin remontteihin voit käyttää luottokorttia, mikä voi tarjota lyhytaikaista rahoitusta.

Erityisrahoitus: Joissain tapauksissa, kuten energiatehokkuutta parantavissa remonteissa, voi saada valtion tukemaa erityisrahoitusta.

Muista vertailla lainojen korkoja, maksuaikoja ja muita ehtoja. Valitse aina vaihtoehto, joka on kustannustehokkain ja joka sopii parhaiten juuri sinun tilanteeseesi.

Omat säästöt ja rahoitusvaihtoehdot

Remontin rahoittamiseen on useita vaihtoehtoja, joista voit valita parhaiten omaan tilanteeseesi sopivan. Omat säästöt antavat sinulle vapautta ja joustavuutta, mutta joskus ne eivät yksin riitä kattamaan koko remontin kuluja.

Säästäminen remonttia varten

Aloittamalla säästämisen hyvissä ajoin voit kerätä tarvittavan summan ilman lisälainan tarvetta. Säästäminen voi vaatia taloudellista kurinalaisuutta ja suunnitelmallisuutta, mutta se on erinomainen tapa varautua tuleviin remontteihin.

Lainan ottaminen

Remonttilainaa voi usein laajentaa kattamaan remontin kustannukset. Lainan etuna on kiinteä korko ja mahdollisuus pitkään maksuaikaan. Lainanhakuprosessiin kuuluu takaisinmaksukyvyn arviointi, joten varmistathan, että taloutesi kestää ylimääräisen lainanoton.

Kulutusluoton käyttäminen

Kulutusluotto on nopea ja joustava tapa rahoittaa remontti, mutta siinä voi olla korkeammat korot verrattuna asuntolainaan. Kulutusluoton saatat saada myös ilman vakuuksia, mikä voi olla kätevää pienemmissä remonteissa.

Joustoluotto

Joustoluotto soveltuu etenkin silloin, kun remontin tarkkaa hintaa on vaikea ennakoida. Se toimii luottorajasi puitteissa, ja maksat korkoa vain nostetun luoton määrästä. Joustoluotossa voit itse vaikuttaa kuukausittaisiin takaisinmaksueriin, mutta muista, että liian pieni kuukausierä voi pidentää laina-aikaa merkittävästi.

Julkiset tukimuodot

Kun pohdit remontin rahoittamista, on hyvä tiedostaa, että tietyissä tapauksissa on mahdollista saada julkista tukea. Eri tukimuotoja tarjotaan esimerkiksi energiatehokkuuden parantamiseen ja asumisen kehittämiseen. Tutustumme seuraavaksi kahteen merkittävään tukimuotoon, joista voit hyötyä remontin yhteydessä.

Energia-avustukset

Energia-avustukset ovat tarkoitettu kotitalouksille sekä taloyhtiöille, jotka haluavat parantaa kiinteistönsä energiatehokkuutta. Tällaisen avustuksen myöntää Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA), ja sen suuruus riippuu remontin laajuudesta ja kiinteistön energiatehokkuuden parannuksen suuruudesta. Avustusta voi hakea esimerkiksi ikkunoiden ja ovien uusimiseen, lisälämmöneristykseen tai aurinkopaneelien asentamiseen.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen tukivaihtoehdot

ARA tarjoaa myös muita tukivaihtoehtoja, jotka voivat auttaa remontin rahoittamisessa. Näihin kuuluu esimerkiksi korjaus- ja energia-avustuksia, joiden tarkoituksena on edistää asumisen laatua ja ekologista kestävyyttä. Voit hakea tukea ARA, mikäli remonttisi tähtää asumisolosuhteiden parantamiseen, esteettömämmän asuinympäristön luomiseen tai vuokra-asuntojen kunnostamiseen.

Kotitalousvähennys ja verohyödyt

Kun rahoitat remonttia, kotitalousvähennys on yksi parhaista tavoista säästää. Voit vähentää verotuksessa huomattavan osan remonttityön kustannuksista, jolloin loppukustannus sinulle jää pienemmäksi.

Verovähennyksen hakeminen

Ennen kuin aloitat remontin, ota selvää kotitalousvähennyksen hakemisesta. Saat vähennystä 40 % arvonlisäverollisesta työn osuudesta, kun työ on teetetty ennakkoperintärekisteriin kuuluvalla yrityksellä. Huomioithan, että tästä summasta sinun tulee vähentää 100 euron omavastuu.

Voit hakea kotitalousvähennystä verkkopalvelu vero.fi kautta tai paperilomakkeella. Tarvitset työstä yritykseltä laskun, josta ilmenee työn osuuden hinta arvonlisäveroineen. Muista, että työkustannukset on eriteltävä selkeästi laskulla. Vuosittainen vähennyksen maksimimäärä on 2250 euroa per henkilö, joten suurempien remonttien kohdalla voit säästää merkittävästi.

Verovähennyksen prosessi on tehty helpoksi, jotta jokainen kotitalous voisi hyödyntää sitä. Jos olet epävarma hakuprosessista tai tarvitset lisätietoja siitä, mitkä työt kelpaavat vähennykseen, vero.fi-sivusto tarjoaa kattavat ohjeet ja neuvoo sinua matkan varrella.

Rahoitus remontointiyrityksen kautta

Kun harkitset remonttia, remontointiyrityksen tarjoama rahoitus voi helpottaa taloudellista taakkaasi. Näin voit jaksottaa maksut ja aloittaa projektin nopeammin.

Rahoitussopimukset palveluntarjoajien kanssa

Kun valitset remontointiyritystä, kysy heiltä rahoitusvaihtoehtoja. Monet yritykset tarjoavat kuluttajaluottoja tai rahoitussopimuksia yhteistyössä rahoitusyhtiöiden kanssa. Sinulle voidaan tarjota joustavia maksuaikatauluja, joissa maksat remontista erissä projektin edetessä.

  • Korko ja kulut: Rahoitussopimuksen ehdot, kuten korko ja muut mahdolliset kulut, vaikuttavat kokonaiskustannuksiin, joten vertaile tarjouksia huolellisesti.
  • Maksuaikataulu: Sopimukseen voi kuulua myös mahdollisuus valita maksuaikataulu ja lyhennyserien suuruus budjettisi mukaisesti.

Muista lukea sopimuksen ehdot tarkasti ja varmistaa, että ymmärrät kaikki mahdolliset lisäkulut ja maksuehdot, ennen kuin sitoudut rahoitussopimukseen.

Kannattaako asunnon remontti ennen myyntiä? – Viimeistele voitokas kauppa!

Kun mietit asuntosi myyntiä, remontin tekeminen saattaa jäädä mieleesi potentiaalisena keinona nostaa asunnon arvoa. Pienilläkin päivityksillä voi olla yllättävän suuri vaikutus siihen, kuinka houkuttelevana ostajaehdokkaat kohtaavat kotisi.

Tärkeimmät remonttikohteet:

  • Keittiö: Moderni ja toimiva keittiö vetoaa moniin ostajiin.
  • Kylpyhuone: Puhtaus ja hyvä kunto luovat arvoa ja turvallisuuden tunnetta.
  • Pintamateriaalit: Uudet lattiat tai vastamaalatut seinät virkistävät asunnon ilmettä.

Tilastot ja kyselyt osoittavat, että välittäjät pitävät asunnon remontoimista usein kannattavana. Mutta sinä tarvitset tasapainon: on tärkeää, että remonttiin käytetty summa ei ylitä sitä arvonlisäystä, jonka saat myydessäsi asunnon.

Muista nämä seikat:

  • Laadukkaat materiaalit ja neutraalit värit puhuttelevat laajaa yleisöä.
  • Vältä ylimitoitettuja remontteja, jotka eivät välttämättä tuo vastaavaa arvonlisäystä.
  • Pienetkin korjaukset, kuten seinänaarmujen maalaaminen tai rikkoutuneiden laattojen vaihto, voivat vaikuttaa positiivisesti.

Viime kädessä yksinkertainen ja siisti asunto tekee usein paremman vaikutuksen ja houkuttelee ostajia enemmän kuin remontoitu, mutta persoonaton tila. Panostamalla oikeisiin kohteisiin varmistat, että asuntosi erottuu eduksi markkinoilla.

Remonttibudjetin suunnittelu

On tärkeää, että tunnet remonttibudjettisi rajat ennen kuin aloitat mitään, jotta vältyt yllättäviltä kustannuksilta myöhemmin.

Kustannusten arviointi

Aloita remonttisi kustannusten arviointi listaamalla kaikki tulevat työt ja tarvikkeet, jotka remontti vaatii. Tietyn remonttikohteen kustannukset voivat vaihdella suuresti, joten pyydä tarjouksia useilta urakoitsijoilta. Optimaalisen remonttibudjetin muodostamiseksi huomioi seuraavat:

  • Työkustannukset: Arvioi työn osuus kokonaiskustannuksista. Se voi olla jopa 50-60% koko remontin hinnasta.
  • Materiaalit: Valitse materiaalit, jotka sopivat sekä asuntosi tyyliin että budjettiin. Muista, että laadukkaampi materiaali voi nostaa arvoa enemmän.
  • Muut kulut: Huomioi kun arvioit kustannuksia myös mahdolliset yllättävät kulut, kuten jätehuolto tai väliaikainen majoitus remontin aikana.

Rahoitusvaihtoehdot

Kun kustannukset on arvioitu, on aika miettiä, kuinka rahoitat remontin. Tässä muutama yleisimpiä vaihtoehtoja:

  • Säästöt: Jos olet säästänyt remonttia varten, tämä on edullisin tapa rahoittaa muutokset.
  • Laina: Remonttilaina tai asuntoluoton lisälaina ovat suosittuja vaihtoehtoja, mutta huomioi lainan kulut ja korot.
  • Joustoluotto: Tämä vaihtoehto sopii pienempiin remontteihin, joissa rahoituksen tarve voi vaihdella.

Muista aina verrata eri rahoitusvaihtoehtojen ehtoja ja kustannuksia, jotta löydät sinulle sopivimman tavan rahoittaa remonttisi.

Kohderyhmän tarpeiden ymmärtäminen

Ennen kuin päätät remontoida asuntosi myyntiä varten, sinun on hyvä miettiä, kenelle asuntoasi oikeastaan markkinoit. Eri kohderyhmillä on erilaisia odotuksia ja tarpeita, ja ymmärryksesi tästä voi vaikuttaa siihen, mihin remontissa kannattaa panostaa.

Perheasunnon ostajat arvostavat usein:

  • Toimivuutta arjessa
  • Kestäviä materiaaleja
  • Turvallisuutta lapsille

Yksityisasunnon ostajat puolestaan saattavat etsiä:

  • Nykyaikaisia design-ratkaisuja
  • Helppohoitoisia pintoja
  • Asuntoa läheltä palveluja ja yöelämää

Alla on listattu yleiset näkökohdat, jotka voivat vaikuttaa remonttipäätökseesi:

  • Tilankäyttö: Mieti asunnon pohjaratkaisua ja sitä, miten tilat palvelevat tulevan asukkaan tarpeita.
  • Yleinen kunto: Jos asunto kaipaa paljon päivitystä, pienet pintaremontit voivat suuresti parantaa sen houkuttelevuutta.
  • Materiaalit: Valitse neutraaleja ja laadukkaita materiaaleja, jotka kestävät aikaa ja miellyttävät useimpia ostajia.

Muista, että asunnon remontoinnin pitäisi aina heijastaa tulevan ostajan mieltymyksiä ja elämäntapaa. Sinun tehtäväsi on tehdä asunnostasi mahdollisimman houkutteleva mahdollisimman monelle ihmiselle.

Aikataulutus ja suunnittelu

Ennen myyntiä remontoitavan asunnon työt vaativat huolellista aikataulutusta ja suunnittelua, jotta voit varmistaa projektin sujuvan toteutuksen ja optimaalisen myyntiajan saavuttamisen.

Projektinhallinta

  • Määritä selkeät tavoitteet: Ensin sinun tulee päättää, millaisen remontin asuntosi tarvitsee ja minkälaisen lopputuloksen haluat saavuttaa.
  • Laadi budjetti: Tarkasta rahoituksesi ja aseta realistinen budjetti koko projektille.
  • Valitse luotettavat ammattilaiset: Etsi suositusten tai arvostelujen perusteella luotettavia urakoitsijoita ja suunnittelijoita.
  • Aseta aikataulu: Laadi yksityiskohtainen aikataulu töille, sisältäen puskurin odottamattomia viivästyksiä varten.

Aikataulun merkitys myyntiprosessissa

Aikataulu ei vain johdata projektia eteenpäin, vaan vaikuttaa myös asunnon myyntiprosessiin:

  1. Markkinoiden optimalisointi: Hyvin suunniteltu aikataulu mahdollistaa asuntosi myynnin markkinoilla optimaalisena ajankohtana.
  2. Myyntiin valmistautuminen: Aikataulutettu remontti antaa sinulle mahdollisuuden valmistautua myyntiin harkiten, ilman kiirettä.

Tärkeimmät remontoitavat tilat

Kun muutosten tuuli puhaltaa ja asunto kaipaa freesaus ennen myyntiä, muista keskittyä niille alueille, jotka todella vetävät ostajia puoleensa. Keittiö, kylpyhuone ja oleskelutilat ovat ne kolme kuningasta, jotka tarvitsevat kruunun kiillotusta.

Keittiö

Keittiö voisi hyvinkin olla kodin sydän – se tila, jota ostajat tutkailevat erityisellä antaumuksella. Toimiva keittiö, jossa on modernit kodinkoneet ja vetävä ilme, pistää potentiaalisten ostajien silmät loistamaan. Päivitä kaapistot ja työtasot, tai maalaa vanhat kaapinovet tuomaan tyylikäs twisti ilman, että lompakko huutaa hoosiannaa.

Kylpyhuone

Kylpyhuoneen virheetön kunto on non-negotiable, tässä ei ole tilaa kompromisseille. Vesieristys, laatoitus ja kalusteet on oltava tip-top kunnossa, sillä nämä ovat yksityiskohtia, joihin ostajat kiinnittävät huomiota. Pienikin päivitys, kuten uudet hanat tai peilikaappi, voi nostaa kylpyhuoneen arvoa silmissä suuresti.

Oleskelutilat

Oleskelutilat ovat se keidas, jossa rentoudutaan ja eletään arkea, joten niiden tulee olla kutsuvia. Valon määrä, neutraalit värimaailmat ja siistit pinnat saavat aikaan sen, että tila tuntuu suuremmalta ja kirkkaammalta. Harkitse seinien maalaamista tai lattiapäällysteen uusimista, jos niissä näkyy elämisen jälkiä. Näin luot harmonisen aura, joka saa ostajan tuntemaan olonsa kotoisaksi.

Myynti-ilmoituksen laatiminen remontin jälkeen

Kun olet uudistanut asuntosi myyntikuntoon, on tärkeää, että myynti-ilmoituksessa korostetaan tehdyt parannukset oikealla tavalla. Ilmoitus on asunnon käyntikortti, joka houkuttelee potentiaaliset ostajat tutustumaan kohteeseesi.

Valokuvat: Käytä ammattilaisen ottamia kuvia, jotka tuovat esille remontin tuoman raikkauden ja tyylikkyyden. Etenkin uudet pinnat, keittiön päivitykset ja kylpyhuoneen uusi ilme ansaitsevat tulla huomatuiksi.

Ominaisuudet ja päivitykset: Laadi lista, jossa kerrot asuntoon tehdyistä päivityksistä. Erityisesti:

  • Uudet lattiamateriaalit
  • Maalatut seinäpinnat
  • Keittiön ja kylpyhuoneen uusitut kalusteet
  • Sähkö- ja putkistyöt

Läpinäkyvyys: Ole avoin siitä, mitä remontissa on tehty. Näin luot luottamusta ja vakuutat ostajat siitä, että asunto on hyvässä iskussa.

Talouden aspektit: Mainitse mahdollisuus kotitalousvähennykseen remonttikuluista, jos se on ajankohtainen. Tämä voi olla lisäarvo tietoisille ostajille.

Muista, että selkeä ja rehellinen ilmoitus antaa potentiaalisille ostajille kaiken tarvittavan tiedon tehdyistä parannuksista ja auttaa heitä näkemään asuntosi todellisen arvon. Kunnianhimoisten remonttien jälkeen ajatuksellisesti laadittu ilmoitus kutsuu ostajat katsomaan uudistettua kotiasi ja tuo sinulle parhaat tarjoukset.

Juridiset näkökohdat ja luvat

Kun päivität asuntoasi myyntiä varten, on tärkeää huomioida tarvittavat luvat. Rakennustöihin liittyy usein monenlaisia lupavaatimuksia, ja niistä piittaamatta jättäminen voi aiheuttaa ikäviä yllätyksiä.

Aloittakaamme perusteista. Pienet pintaremontit, kuten maalaus- ja tapetointityöt, eivät yleensä vaadi lupia. Mutta jos suunnittelet kylpyhuoneremonttia, keittiön uudistamista tai seinien kaatamista, tarvitset todennäköisesti rakennusluvan. On hyvä muistaa, että lupa-asiat voivat vaihdella kunnittain.

Varmista aina isännöitsijältä tai taloyhtiön hallitukselta, mitä remontteja saa tehdä. Asunto-osakeyhtiölain mukaan joissain tapauksissa tarvitset luvan jopa silloin, jos remontti ei vaikuta rakenteisiin – esimerkiksi silloin, kun kyse on vesijohdon tai viemärin siirrosta.

Jos asunnossa on tehty laittomia rakennus- tai remonttitöitä, se voi hankaloittaa myyntiä. Ostajaehdokkaat voivat pyytää nähdä remonttien lupapäätökset ja piirustukset. Luvattomat muutokset saattavat johtaa siihen, että sinun on palautettava asunto alkuperäiseen kuntoon omalla kustannuksellasi.

Ennakointi on kaiken A ja O. Tarkista siis aina tarvittavat luvat ja säännökset ennen kuin aloitat remontoinnin. Näin vältät yllättävät juridiset esteet ja varmistat, että myyntiprosessi sujuu suunnitelmien mukaan.

Remontin laadun varmistaminen

Kun päätät remontoida asuntoasi ennen myyntiä, laadukas työnjälki on avainasemassa. On tärkeää, että remontti lisää asuntosi arvoa ja houkuttelevuutta potentiaalisten ostajien silmissä. Laadun takaamiseksi voit seurata seuraavia askeleita:

  • Käytä ammattilaisia: Aina kun mahdollista, valitse sertifioituja ja arvostettuja ammattilaisia remonttitöihin. Tarkista heidän aiempi työnsä ja pyydä suosituksia.
  • Tarkista materiaalit: Laadukkaat materiaalit kestävät pidempään ja näyttävät paremmilta. Varmista, että käyttämäsi materiaalit ovat kestäviä ja niillä on hyvä hinta-laatusuhde.

Työn laadun valvonta

  • Aloita aina sopimuksella selkeiden ehtojen ja odotusten kanssa.
  • Noudata rakennusmääräyksiä ja turvallisuusstandardeja.
  • Tarkastuta työ asiantuntijan toimesta työvaiheiden jälkeen.

Budjetin hallinta

  • Pidä kustannukset kurissa vertailemalla tarjouksia ja seuraamalla budjettia.
  • Vältä yli-investoimista; panosta kohteisiin, jotka todella nostavat asunnon arvoa.

Muista, että hyvin tehty remontti voi tehdä asunnostasi entistä kilpailukykyisemmän markkinoilla ja varmistaa, että sijoituksesi tuottaa tuloksia.

Stailaus ja esittely

Kun haluat tehdä vaikutuksen ostajiin, muista että pienillä teoilla voi olla suuri vaikutus. Sisustuksen harmonia ja esittelyn ajankohta voivat ratkaista paljon.

Sisustuksen merkitys

Sisustus luo ensivaikutelman kodistasi. Panosta puhtautta ja järjestystä heijastavaan stailaukseen joka korostaa tilojen parhaita puolia. Käytä valoisia värejä ja vähennä henkilökohtaisia tavaroita. Näin ostajat voivat kuvitella itsensä asumaan tilassa. Vinkki: Asenna muutama suuri peili tuomaan lisää valoa ja avaruuden tunnetta.

Esittelyn ajoitus

Esittelyn ajankohta on yhtä tärkeä kuin itse esiteltävä kohde. Varaa näytöt ajankohtaan, jolloin kotisi on parhaimmillaan valon suhteen – usein tämä tarkoittaa viikonloppujen iltapäiväaikaa. Tarkista sääennuste ja suosi aurinkoisia päiviä, kun luonnonvalo tulvii ikkunoista sisään ja tekee asunnostasi entistä houkuttelevamman.

Palautteen kerääminen ja hintatarjoukset

Kun olet tehnyt päätöksen remontoida asuntosi ennen myyntiä, on aika miettiä, miten keräät palautetta ja vastaanotat hintatarjoukset tehdyistä päivityksistä.

Palautteen kerääminen:

  • Järjestä näyttöjä: Kutsu kiinnostuneet ostajaehdokkaat asuntoon ja pyydä rehellistä palautetta.
  • Online-kyselyt: Luo lyhyt kysely ja jaa se näyttöön osallistuneille tai sosiaalisessa mediassa.
  • Välittäjältä saatu palaute: Käytä välittäjääsi tiedonlähteenä siitä, miten potentiaaliset ostajat ovat reagoineet remonttiin.

Hintatarjousten vastaanotto:

  • Avoin kommunikaatio: Ole avoin ja joustava keskustellessasi hintatarjouksista kiinnostuneiden kanssa.
  • Ei hintapyyntöä alhaisemmaksi: Aseta hintapyyntö realistiselle tasolle remontin jälkeen, mutta vältä myymästä alihintaan.
  • Neuvotteluvaraa: Pidä mielessä, että ostajat odottavat yleensä jonkinlaista neuvotteluvaraa.

Pidä ensisijaisesti tavoitteenasi saada palautetta, joka auttaa sinua ymmärtämään asuntosi markkina-arvon paremmin remontin jälkeen. Siten pystyt asettamaan hintapyynnön, joka houkuttelee ostajia ja kuvastaa asuntosi todellista arvoa. Kommunikointi ja avoimuus ovat avainasemassa tässä prosessissa.